Rabat se distingue comme le marché Airbnb le plus actif au Maroc. A Rabat, les revenus connaissent une augmentation de 11,1 % sur une période d’un an, alors qu’à Marrakech, face à une offre de logements en rapide croissance, ils tendent à diminuer.

Actuellement, la métropole abrite 2 213 locations de courte durée en activité, ce qui représente une augmentation de 22,5 % en comparaison avec l’année précédente. Elle a également obtenu le score le plus élevé parmi les villes marocaines examinées par AirDNA : 97 sur 100.

D’après TelQuel, Rabat se distingue notamment par la plus grande augmentation des revenus, qui s’élève à 11,1 %. Le marché semble toujours en mesure d’accueillir l’ajout de nouveaux logements.

Marrakech: une trop grande offre touristique ?

À Marrakech, la situation présente un caractère différent. La ville demeure largement le principal marché du Maroc, affichant 12 311 annonces en cours et un revenu annuel moyen de 206 000 dirhams par habitation.

Cependant, ce revenu a diminué de 0,9 % par rapport à l’année précédente. L’offre maintenant en croissance dépasse la demande, contraignant les propriétaires à se répartir davantage les voyageurs.

La capitale génère moins de revenus que Marrakech pour chaque bien immobilier. Pourtant, elle la surpasse en termes de croissance et offre actuellement un marché plus stable. La rivalité commence à affecter les revenus dans la cité ocre…